Apartemen di Malang: Hunian Modern Favorit Milenial dan Investor Harian

📌 Tren Hunian Vertikal di Kota Pendidikan

Malang tidak hanya dikenal sebagai kota wisata dan pendidikan, tapi juga menjadi ladang subur bagi investasi hunian vertikal seperti apartemen. Dalam 5 tahun terakhir, pembangunan apartemen terus meningkat, terutama di sekitar universitas besar dan pusat perbelanjaan.

Apartemen menjadi pilihan favorit mahasiswa luar kota, dosen, ekspatriat, dan profesional muda karena:

• Lokasi strategis

• Fasilitas lengkap

• Sistem keamanan 24 jam

• Gaya hidup praktis dan modern

📍 Lokasi Apartemen Paling Dicari di Malang

Catatan: Beberapa apartemen menawarkan cicilan developer tanpa DP dengan tenor 36 bulan.

🧭 Keuntungan Memiliki Apartemen di Malang

1. Lokasi Strategis

Apartemen biasanya dibangun di lokasi utama—dekat kampus, pusat kuliner, mal, dan akses jalan besar.

2. Pasar Sewa Stabil

Permintaan tinggi dari mahasiswa luar kota dan pekerja rantau menjadikan apartemen mudah disewakan.

3. Cocok untuk AirBnB

Dengan izin dan pengelolaan yang tepat, apartemen bisa menghasilkan income harian 2–3x lipat dari sewa bulanan biasa.

4. Fasilitas Lengkap

Kolam renang, gym, co-working space, mini market, hingga kafe dalam satu gedung.

5. Tidak Butuh Perawatan Rumit

Dibanding rumah, apartemen memiliki sistem manajemen gedung yang mengurus kebersihan, keamanan, dan maintenance.

🔁 Sewa Harian vs Sewa Bulanan Apartemen

Contoh Kasus:

• Apartemen City Point Dinoyo

• Harga beli: Rp420 juta

• Sewa bulanan: Rp3 juta → Rp36 juta/tahun

• Sewa harian: Rp250.000/hari x 20 hari/bulan = Rp60 juta/tahun

• Selisih pendapatan bisa 60–70% lebih tinggi via AirBnB

📄 Hal-Hal yang Harus Diperhatikan Sebelum Beli Apartemen

🔍 Studi Kasus: Investasi Apartemen Dekat Kampus

• Nama: Apartemen Begawan

• Harga beli: Rp480 juta (fully furnished)

• Lokasi: 300 meter dari Universitas Brawijaya

• Target sewa: Mahasiswa 2 orang

• Sewa: Rp4,2 juta/bulan (Rp2,1 juta per orang)

• Potensi ROI: ±10% per tahun

• Kelebihan: Sewa full setiap semester, bisa disewakan per tahun atau tahunan

🎯 Strategi Memaksimalkan Sewa Apartemen Anda

1. Furnish Unit Secara Modern Minimalis
   – Investasi sekitar Rp25 juta bisa menaikkan harga sewa 30–40%

2. Gunakan Platform AirBnB, Traveloka, dan Tiket.com
   – Pastikan foto profesional dan deskripsi unit jelas

3. Responsif pada Penyewa
   – Cepat dalam menjawab pertanyaan dan memberi solusi

4. Buat Paket Promo
   – Sewa mingguan, bulanan, atau semesteran

5. Gunakan Jasa Manajemen Properti
   – Bila Anda tinggal di luar kota, serahkan pada pihak ketiga

🏁 Kesimpulan

Apartemen adalah pilihan ideal bagi investor pemula maupun profesional. Dengan harga terjangkau, pasar sewa yang luas, dan pengelolaan yang mudah, apartemen di Malang menawarkan potensi untung yang menjanjikan—baik untuk jangka pendek melalui AirBnB maupun jangka panjang melalui kenaikan nilai properti.

💬 Cari apartemen terbaik di Malang untuk investasi atau tempat tinggal?
📲 Hubungi kami via WhatsApp: 085 334 058 058
🌐 Cek listing lengkap apartemen dijual di Malang: https://jualrumahdimalang.com