Jasa Manajemen Kost Profesional dengan Sistem Bagi Hasil yang Transparan

Apakah Anda pemilik rumah kost di Malang yang kewalahan mengurus operasional harian, mencari penyewa, hingga memaksimalkan profit? Atau Anda pemilik lahan yang ingin berinvestasi di dunia rumah kost, namun tak punya waktu atau pengalaman dalam mengelola properti? Kami hadir membawa solusi!

Melalui website https://jualrumahdimalang.com dan kontak langsung di WhatsApp 085 334 058 058, kami menyediakan jasa manajemen rumah kost profesional di wilayah Malang dan sekitarnya. Layanan ini dirancang untuk memaksimalkan keuntungan pemilik, meminimalkan kerepotan, dan memastikan kenyamanan penyewa.

Mengapa Perlu Jasa Manajemen Rumah Kost?

Banyak pemilik kost merasa kewalahan saat:

• Mengelola administrasi bulanan (tagihan listrik, air, sewa, denda)

• Menangani keluhan penyewa

• Mengiklankan kamar kosong

• Mengurus kebersihan dan keamanan

• Menjaga hubungan baik dengan tetangga sekitar

• Menyelesaikan konflik internal antar penghuni

Dengan menyerahkan pengelolaan kepada profesional, Anda cukup duduk manis menerima laporan dan hasil. Semua urusan teknis, operasional, hingga promosi akan kami tangani.

Layanan yang Kami Tawarkan

Berikut beberapa layanan unggulan dalam jasa manajemen kost kami:

1. Pemasaran dan Pengisian Kamar Kost

   • Listing properti di berbagai platform online (OLX, TikTok, Instagram, Google Maps)

   • Fotografi profesional

   • Video promosi dan iklan berbayar

   • Penjaringan calon penyewa dengan sistem seleksi ketat

2. Pengelolaan Operasional Harian

   • Pencatatan dan penagihan uang sewa

   • Manajemen deposit dan denda

   • Pengelolaan keluhan dan permintaan penyewa

   • Pengawasan keamanan dan kenyamanan lingkungan kost

3. Perawatan dan Kebersihan

   • Tim cleaning service rutin

   • Teknisi untuk maintenance listrik, air, dan fasilitas kamar

   • Renovasi ringan dan penggantian inventaris

4. Pelaporan Keuangan Transparan

   • Laporan bulanan dan tahunan

   • Rekapitulasi pemasukan, pengeluaran, dan margin keuntungan

   • Update real-time via WhatsApp atau dashboard online (jika tersedia)

5. Manajemen Legalitas dan Pajak

   • Bantuan perizinan usaha kost (IMB, izin lingkungan)

   • Pendampingan pembayaran pajak PBB, pajak penghasilan sewa, dll.

Skema Bagi Hasil yang Menguntungkan

Kami menawarkan skema fleksibel, transparan, dan adil untuk para pemilik:

1. Sistem Bagi Hasil 80:20

• 80% untuk pemilik

• 20% untuk manajemen

• Cocok untuk rumah kost yang sudah jadi dan siap huni

2. Sistem Bagi Hasil 70:30

• 70% untuk pemilik

• 30% untuk manajemen

• Digunakan jika properti memerlukan kerja lebih banyak dalam hal promosi, renovasi, atau pengelolaan tenant yang kompleks

3. Sistem Tetap + Bonus

• Pemilik membayar biaya manajemen bulanan tetap

• Ada bonus persentase tambahan jika target hunian >90% tercapai

Sistem ini disesuaikan dengan kondisi properti, lokasi, dan tingkat hunian. Semua hitungan dilakukan terbuka, dengan dokumentasi lengkap dan laporan berkala.

Keuntungan Menggunakan Jasa Kami

✅ Tanpa Repot, Tanpa Ribet
✅ Peningkatan Tingkat Hunian Secara Konsisten
✅ Pemasukan Pasif yang Stabil
✅ Properti Terawat dan Nilai Investasi Naik
✅ Penyewa Tersaring, Terjamin Tertib dan Amanah
✅ Akses Laporan Transparan Setiap Bulan

Studi Kasus: Kost di Lowokwaru Malang

Salah satu klien kami memiliki rumah kost 12 kamar di kawasan Lowokwaru. Sebelum dikelola oleh kami, tingkat hunian hanya 40-50%. Setelah 3 bulan manajemen penuh:

• Hunian mencapai 100% (full booked)

• Pendapatan bulanan naik 2x lipat

• Tidak ada lagi komplain dari tetangga atau penyewa

• Pemilik tinggal memantau dari Jakarta via WhatsApp

Target Klien Kami:

• Pemilik kost yang tinggal di luar kota

• Investor properti yang tidak ingin repot

• Pemilik lahan yang ingin membangun usaha kost dari nol

• Pengusaha yang ingin menambah passive income

Kami juga membantu Anda dari proses awal:

• Konsultasi gratis

• Riset potensi sewa per kamar

• Penghitungan Return on Investment (ROI)

• Rencana pengembangan usaha kost

Lokasi Layanan

Kami melayani seluruh wilayah Malang Raya:

• Kota Malang

• Kabupaten Malang

• Batu

Dengan fokus area: Lowokwaru, Soekarno-Hatta, Dinoyo, Tlogomas, Sigura-Gura, Betek, Tegalgondo, Tasikmadu, Kepanjen, hingga Dau dan Junrejo.

Biaya dan Transparansi

Biaya jasa kami bisa disesuaikan berdasarkan:

• Jumlah kamar

• Kondisi bangunan

• Target segmentasi pasar (mahasiswa, karyawan, campur, eksklusif)

• Tingkat keterlibatan owner

Kami tidak membebani biaya tambahan tersembunyi. Semua dibuat clear di awal dan ada surat perjanjian kerja sama resmi.

Satu Tim, Satu Tujuan: Meningkatkan Keuntungan Anda

Kami percaya, manajemen rumah kost bukan sekadar urusan menyewakan kamar, tetapi juga membangun reputasi jangka panjang, menjadikan properti Anda sebagai tempat tinggal yang nyaman, aman, dan laris disewa.

Dengan tim profesional berpengalaman di bidang properti, manajemen bangunan, marketing digital, dan customer service — kami adalah mitra terbaik untuk memaksimalkan potensi rumah kost Anda di Malang.

Hubungi Kami Sekarang!

Ingin rumah kost Anda penuh terus setiap bulan dan dikelola secara profesional tanpa harus repot? Yuk konsultasi langsung GRATIS melalui:

📱 WhatsApp: 085 334 058 058
🌐 Website: https://jualrumahdimalang.com

Kami siap membantu Anda mulai dari nol hingga profit maksimal!

Dikelola Profesional, Untung Maksimal. Serahkan Rumah Kost Anda pada Ahlinya!